Σε λειτουργία βρίσκεται πλέον η δυνατότητα έκδοσης βεβαίωσης επιλεξιμότητας για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», μέσω της πλατφόρμας Taxisnet, σηματοδοτώντας την έναρξη των πρώτων απαραίτητων ενεργειών για όσους ενδιαφέρονται να ενταχθούν στη νέα δράση χρηματοδότησης. Το πρόγραμμα διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό που φτάνει τα 500 εκατομμύρια ευρώ, ενώ η σχετική ηλεκτρονική διαδικασία είναι ήδη προσβάσιμη στους πολίτες. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να συνδεθούν με τους προσωπικούς τους κωδικούς στο Taxisnet προκειμένου να ελέγξουν εάν πληρούν τις προϋποθέσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα. Το στάδιο αυτό θεωρείται προαπαιτούμενο, καθώς αποτελεί την προετοιμασία πριν από το άνοιγμα της επίσημης πλατφόρμας υποβολής αιτήσεων, το οποίο έχει προγραμματιστεί για την 1η Σεπτεμβρίου.
Ανακαίνιση Κατοικίας: Ποσοστά επιδότησης και οικονομικά κίνητρα
Το πρόγραμμα προβλέπει ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά ενίσχυσης, με την επιδότηση να μπορεί να φτάσει έως και το 95% του συνολικού κόστους των εργασιών ανακαίνισης. Το ανώτατο ποσό χρηματοδότησης για κάθε δικαιούχο ορίζεται στις 36.000 ευρώ ανά ακίνητο, ή εναλλακτικά στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της δράσης, τα ποσοστά ενίσχυσης διαφοροποιούνται βάσει κοινωνικών και γεωγραφικών κριτηρίων. Μεγαλύτερη στήριξη προβλέπεται για κατοικίες που βρίσκονται σε νησιωτικές και ορεινές περιοχές, ενώ αυξημένα ποσοστά επιδότησης θα δοθούν και σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, όπως άτομα με αναπηρία, μονογονεϊκές οικογένειες και πολύτεκνα νοικοκυριά.
Προϋποθέσεις ένταξης στο πρόγραμμα
Για να θεωρηθεί μια κατοικία επιλέξιμη, θα πρέπει να πληροί συγκεκριμένα τεχνικά και νομικά κριτήρια. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι το ακίνητο να διαθέτει οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί έως το τέλος του 1990, ενώ τίθεται όριο επιφάνειας έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Το όριο αυτό αυξάνεται στα 150 τετραγωνικά μέτρα για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες. Επιπλέον, η κατοικία θα πρέπει να κατατάσσεται ενεργειακά έως την κατηγορία Γ, σύμφωνα με τα ισχύοντα ενεργειακά πρότυπα. Δεν επιτρέπεται η ένταξη ακινήτων που έχουν ήδη ενισχυθεί από αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η Ιανουαρίου 2020, ενώ εκτός δράσης μένουν και κατοικίες που αξιοποιούνται για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Αντιθέτως, στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν κατοικίες που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία ή δηλώνονται ως κενές για τη διετία 2024–2025. Η διαδικασία αξιολόγησης των αιτήσεων θα πραγματοποιηθεί σταδιακά, με προτεραιότητα να δίνεται αρχικά σε φακέλους που αιτούνται χαμηλότερα ποσά επιδότησης. Στη συνέχεια θα εξετάζονται οι αιτήσεις με υψηλότερα αιτούμενα ποσά, έως και το ανώτατο όριο των 36.000 ευρώ, με στόχο την ομαλή κατανομή των διαθέσιμων πόρων του προγράμματος
Τι προβλέπει η επιδότηση
Το πρόγραμμα προσφέρει ισχυρά οικονομικά κίνητρα για την αναβάθμιση των ακινήτων, καθώς το ύψος ενίσχυσης φτάνει έως και το 95% του κόστους των εργασιών. Το πλαφόν της ενίσχυσης διαμορφώνεται στις 36.000 ευρώ ανά κατοικία ή στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, το μέγιστο ποσοστό (95%) αφορά ακίνητα σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, καθώς και νοικοκυριά που ανήκουν σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες (τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, μονογονεϊκές οικογένειες και άτομα με αναπηρία). Για να κριθεί επιλέξιμη μια κατοικία, πρέπει να πληροί σωρευτικά τα εξής κριτήρια. Το έτος κατασκευής, δηλαδή η οικοδομική άδεια πρέπει να έχει εκδοθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και το εμβαδόν να είναι έως 120 τ.μ. (το όριο αυξάνεται στα 150 τ.μ. αποκλειστικά για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες). Επιπλέον, η ενεργειακή κλάση του ακινήτου θα πρέπει να κατατάσσεται έως και την ενεργειακή κατηγορία Γ.
Πώς θα γίνει η αξιολόγηση
Η εξέταση των αιτήσεων θα γίνει σταδιακά με βάση το ύψος του προϋπολογισμού. Απόλυτη προτεραιότητα θα δοθεί στα αιτήματα που αφορούν χαμηλότερα ποσά επιδότησης, ενώ στη συνέχεια θα αξιολογηθούν οι αιτήσεις που προσεγγίζουν το ανώτατο όριο των 36.000 ευρώ.